Naše služby
Poskytujeme tieto služby:
- sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností
- vypracujeme cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti
- bezplatné poradenstvo a konzultácie pri predaji a prenájme nehnuteľnosti
- zabezpečíme informácie o požadovanej nehnuteľnosti
- príprava a vyhotovovanie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad
- komplexné služby spojené s prevodom nehnuteľností
(právny servis - deponovanie peňazí v banke, zmluvy o budúcej zmluve, kúpne, darovacie, návrhy na vklad, rezervačné zmluvy z prijatím záloh) - zabezpečenie výpisov z listu vlastníctva, katastrálnych máp a
znaleckých posudkov - zastupovanie klienta pri rokovaní s realitnými kanceláriami, so
zmluvnými partnermi, katastrom nehnuteľností a inými úradmi
- poradenstvo pri výbere hypotekárneho úveru cez finančných poradcov
- zabezpečenie prekladu zmlúv do iných jazykov
- obhliadka a dokumentácia nehnuteľností maklérmi, zaradenie do
ponuky, obhliadky nehnuteľnosti a rokovania so záujemcami - inzercia (na internete, v tlači, priama ponuka klientom, direct-mail)
- prezentácia ponuky na vlastnej web-stránke: www.trendyreal.sk
- prezentácia ponuky na najnavštevovanejších realitných portáloch
- cielené vyhľadávanie nehnuteľnosti podľa požiadaviek klienta
- asistencia pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľností
- zabezpečenie výstavby rodinného domu na kľúč
Cenník služieb
Výška provízia pre realitnú kanceláriu sa odvíja od ceny nehnuteľnosti, za ktorú sa predala. Provízia sa vypláca pri podpise Rezervačnej zmluvy na príslušnú nehnuteľnosť alebo podľa dohody. Cenu nehnuteľnosti určuje majiteľ nehnuteľnosti po dohode z realitnou kanceláriu. K cene nehnuteľnosti sa pripočíta provízia a za túto cenu sa nehnuteľnosť predáva a zverejňuje na webovej stránke RK na realitných portáloch. Províziu platí kupujúci.
Provízia zahŕňa:
- vytvorenie fotodokumentácie, pôdorysu a popisu nehnuteľnosti na základe osobnej prehliadky, tzv. náberu nehnuteľnosti
- na odoslaní a prezentácií nehnuteľnosti na najnavštevovanejších realitných portáloch
- oslovenie a návšteva klientov
- za umiestnenie reklamného banneru
- za uskutočňovanie obhliadok nehnuteľnosti
- za kompletný právny servis( spracovanie Kúpnej zmluvy, Návrhu na vklad, Rezervačnej zmluvy)
- tlač dokumentácie z katastra a zistenie stavu nehnuteľnosti
- úhrada notárskych poplatkov
- úhrada správnych poplatkov na katastri pri podaní
- záverečné protokolárne odovzdanie bytu, stav elektriny, plynu, studenej a teplej vody
Výška provízie:
| Cena nehnuteľnosti | Výška provízie |
| Do 49 999 € | 5 % z kúpnej ceny, minimálne 1 500 € |
| Od 50 000 € do 99 999 € | 3,5 % |
| Od 100 000 € | 3 % + dohoda |
Prenájom nehnuteľnosti:
Pri prenájme nehnuteľnosti sa výška provízie odvíja od výšky mesačného nájmu a dohody s majiteľom bytu. Minimálna výška provízie za sprostredkovanie prenájmu je 350 €.